Автор: Артем
Заголовок: Договор аренды нежилого помещения
Текст:
Договор аренды нежилого помещения
г.Харьков 200__ г.
Частное малое многопрофильное предприятие «Квинтет», в лице директора Колпачева Владимира Петровича, действующего на основании Устава, в дальнейшем Арендодатель, с одной стороны и ______________________________ ____________________________, действующей на основании _________________ ____________________, в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, заключили настоящий договор о ниже следующем:
1. Предмет договора
1.1. Арендодатель обязуется передать, а Арендатор принять в аренду нежилое помещение (далее киоск), расположенный по адресу ул. 1ой Конной Армии, д.36.
1.2 . Выше указанный киоск, общей стоимостью 4 800 (четыре тысячи восемьсот) грн. принадлежит Арендодателю на основании ордера № 04-739к-3463. Передача киоска в аренду не изменяет права собственности на него, а также правоотношения к земле, находящейся под данным объектом.
1.3. Киоск предоставляется Арендатору для ведения торгово-хозяйственной деятельности.
2. Порядок приема - передачи
2.1. Арендодатель обязан передать киоск Арендатору по акту приема-передачи в течение 7ми дней с момента подписания договора.
2.2. Арендатор по истечении срока действия настоящего договора, либо в случае его досрочного расторжения обязан вернуть киоск по акту приема-передачи Арендодателю в том же состоянии, в котором он был передан в аренду.
3. Права и обязанности сторон
3.1. Арендатор обязан использовать Киоск в соответствии с его назначением, согласно п.1.3.
3.2. Арендатор несет ответственность за соблюдение правил техники безопасности, при этом он обязан содержать киоск в соответствии с санитарными, противопожарными, техническими и экологическими нормами.
3.3. Арендатор обязан поддерживать чистоту на прилегающей к киоску территории.
3.4. Арендатор обязан осуществлять торговую деятельность в киоске в соответствии с действующим законодательством Украины.
3.5. В случае порчи арендуемого имущества по вине Арендатора, он обязан за свой счет устранить повреждения.
3.6. Арендатор имеет право самостоятельно осуществлять свою торговую деятельность в киоске, не противоречащую интересам Арендодателя.
3.7. Арендатор имеет право использовать фасад киоска для размещения наружной рекламы с соблюдением действующего законодательства и при предварительном согласовании с Арендодателем.
3.8. Арендатор не имеет права каким либо образом благоустраивать прилегающую киоску территорию (размещать различные приспособления для сидения, разного рода столики, подставки, бортики и т.п.)
4. Порядок расчетов
4.1 . Арендатор обязан ежемесячно, не позднее ___________________ числа текущего месяца вносить арендную плату в размере ________________ _____________________________________ грн. за последующий месяц аренды. Арендная плата вносится наличными в кассу Арендодателем,
4.2. Коммунальные и другие платежи за эксплуатационные услуги осуществляется Арендодателем (оплата за ордер, за землю).
5. Срок действия договора
5.1. Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до ______________________.
5.2. Если ни одна из сторон за 14 дней до конца срока действия договора письменно не заявит о желании его расторгнуть, то договор считается пролонгированным.
5.3. Договор аренды прекращается в следующих случаях:
- по окончании срока, на который он был заключен; в случае на соблюдения сторонами условий договора;
- в случае использования Арендатором арендуемого имущества не по назначению, предусмотренному в настоящем договоре.
5.4. В случае расторжения договора по согласованию сторон, сторона заинтересованная в расторжении договора обязана письменно предупредить другую сторону за 14 дней до момента расторжения. В этом случае Арендатор обязан подготовить помещение к сдаче и передать его в согласованный срок по акту приема-передачи, а Арендодатель обязан принять его.
5.5. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр находится у Арендодателя, второй у Арендатора.
5.6. Все изменения и дополнения вносятся с согласия сторон в письменной форме путем заключения дополнительного соглашения.
5.7. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего договора или в связи с ним, будут по возможности, решаться путем переговоров между сторонами.
5.8. Если урегулирование спорных вопросов в процессе переговоров невозможно, все споры разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством
6. Реквизиты сторон
Арендодатель: Арендатор:
ЧММП «Квинтет» __________________________
Ул. 1ой Конной Армии, 36 ___________________________
Код 14072339 ___________________________
Директор ЧММП «Интент» ___________________________ |
