Имущество

Семейное право - отрасль права, регулирующая семейные личные неимущественные и имущественные отношения между супругами, между родителями и детьми, усыновителями и усыновленными.
Ответить
Оля Куз
Сообщения: 5
Зарегистрирован: Пт ноя 05, 2010 1:55 pm
Откуда: Луганская обл.

Имущество

Сообщение Оля Куз » Пт ноя 05, 2010 2:01 pm

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста.

Мы с мужем разводимся, как будет делиться 2-х комнатная квартира? Квартира оформлена на обоих, у нас двое детей -девочка 6 лет и мальчик (инвалид) 1 год. Какая часть моя по праву.
Спасибо.
Оля
Последний раз редактировалось Оля Куз Пт июл 31, 2015 5:19 pm, всего редактировалось 1 раз.

Urist-Traktorist
Магистр
Сообщения: 533
Зарегистрирован: Вс окт 19, 2008 5:10 pm

Re: Имущество

Сообщение Urist-Traktorist » Сб ноя 06, 2010 7:02 am

Оля Куз писал(а):Квартира оформлена на обоих
Если квартира была приватизирована только вами (мужем и женой), то части каждого указаны в приватизационных документах, которые зарегистрированы в БТИ, должны быть равными.
Все части бывшего гос. жилья, что приватизировано - личное имущество лица, на которого они зарегистрированы в БТИ. Считается, что государство ему их "подарило", а подаренное - не делится при разводе.
Если квартира была куплена в браке, то она делиться поровну.
Т.е. при любых раскладах лично у Вас в собственности останется 1/2 часть квартиры, если кроме вас с мужем нет еще других собственников этой квартиры
Оля Куз писал(а):... у нас двое детей -девочка 6 лет и мальчик (инвалид) 1 год.
Права собственности родителей и детей - раздельны. При разводе мужа и жены их дети не имеют имущественных прав на собственность родителей. Только суд может при разделе собственности между мужем и женой учесть интересы детей и отступить от равенства частей БМ И БЖ.
Оля Куз писал(а):Какая часть моя по праву.
По праву - 1/2 и плюс, то что решит суд, отступив от равенства, учитывая интересы детей.
Последний раз редактировалось Urist-Traktorist Пт июл 31, 2015 5:19 pm, всего редактировалось 1 раз.

Оля Куз
Сообщения: 5
Зарегистрирован: Пт ноя 05, 2010 1:55 pm
Откуда: Луганская обл.

Сообщение Оля Куз » Сб ноя 06, 2010 9:56 am

Спосибо за ответ
Квартира была купленна в браке, привотизировали ее бывшие хозяева. Может нам необходимо было ее перепреватизировать? У нас есть договор о купле продажи и мы считали если она уже была преватизирована. то при купли все прова перешли нам.

Жить с этим человеком под одной крышей стало просто не выносимо. Свою часть он не захочет продать, а нам с детьми некуда уйти, обмен его тоже не устраивает, как быть неужели это тупик....?
Последний раз редактировалось Оля Куз Пт июл 31, 2015 5:19 pm, всего редактировалось 1 раз.

Urist-Traktorist
Магистр
Сообщения: 533
Зарегистрирован: Вс окт 19, 2008 5:10 pm

Сообщение Urist-Traktorist » Сб ноя 06, 2010 12:13 pm

Оля Куз писал(а):Квартира была купленна в браке,
Значит она находится в совместной собственности супругов и при их разводе подлежит разделе в идеальных частях - по 1/2 каждому.
Суд может отступить от равенства частей, учитывая интересы детей.
Дети не имеют права на собственность родителей, но дети имеют право пользоваться всей квартирой родителей наравне с собственниками!!!
Оля Куз писал(а): ...привотизировали ее бывшие хозяева. Может нам необходимо было ее перепреватизировать? У нас есть договор о купле продажи и мы считали если она уже была преватизирована. то при купли все прова перешли нам.
Правильно, "переприватизировать" не надо.
Просто права собственности на купленную квартиру супругами и приватизированная квартира ими имеют разные статусы и при разводе части приватизированной квартиры не делятся, они и так находятся в личной собственности каждого и имеют статус "подарка" от государства.
Оля Куз писал(а): Свою часть он не захочет продать, а нам с детьми некуда уйти, обмен его тоже не устраивает, как быть неужели это тупик....?
Только договариваться!
Так живут сотни тысяч бывших супругов!
Практически тупик, - выселить по закону собственника практически не возможно, лишить по суду права собственности - тоже. Если б это была несущественная часть квартиры, например, 1/6 или меньше и у бывшего было другое жилье в собственности, - тогда "Да!", а в Вашем случае "Нет!"
Последний раз редактировалось Urist-Traktorist Пт июл 31, 2015 5:19 pm, всего редактировалось 1 раз.


Оля Куз
Сообщения: 5
Зарегистрирован: Пт ноя 05, 2010 1:55 pm
Откуда: Луганская обл.

Сообщение Оля Куз » Сб ноя 06, 2010 12:56 pm

Спасибо за ответ!!!!!!!
Последний раз редактировалось Оля Куз Пт июл 31, 2015 5:19 pm, всего редактировалось 1 раз.

Оля Куз
Сообщения: 5
Зарегистрирован: Пт ноя 05, 2010 1:55 pm
Откуда: Луганская обл.

Сообщение Оля Куз » Пн ноя 08, 2010 11:47 am

Здравствуйте!
Скажите, пожалуйста, если муж согласен уйти из квартиры, при этом являясь собственником ее половины, необходимо ли переделывать договора о платежах за ком.услуги, так как они на данный момент оформленны на него? Или не имеет значения, что платежки оформлены на него, а плачу я?
Последний раз редактировалось Оля Куз Пт июл 31, 2015 5:19 pm, всего редактировалось 1 раз.

Urist-Traktorist
Магистр
Сообщения: 533
Зарегистрирован: Вс окт 19, 2008 5:10 pm

Сообщение Urist-Traktorist » Пт ноя 12, 2010 5:14 pm

Собственник обязан содержать свою собственность!
У б/мужа половина квартиры и у Вас половина, вот вы все расходы и должны делить пополам вне зависимости от того, кто где живет и где "прописан".
Лицевой счет на одного собственника - это совдеповские пережитка, но так удобно коммунальным службам. Как и начисление по "прописке"
Я б на Вашем месте все-таки раздели лицевые счета, но это хлопотно.
Последний раз редактировалось Urist-Traktorist Пт июл 31, 2015 5:19 pm, всего редактировалось 1 раз.

Оля Куз
Сообщения: 5
Зарегистрирован: Пт ноя 05, 2010 1:55 pm
Откуда: Луганская обл.

Сообщение Оля Куз » Сб ноя 13, 2010 10:17 am

Спасибо, за совет
Последний раз редактировалось Оля Куз Пт июл 31, 2015 5:19 pm, всего редактировалось 1 раз.

Urist-Traktorist
Магистр
Сообщения: 533
Зарегистрирован: Вс окт 19, 2008 5:10 pm

Сообщение Urist-Traktorist » Вт ноя 16, 2010 2:16 pm

Я б вообще посоветовал платить только за те услуги, которые смогут отключить, а за остальные - насчитанные суммы ложить на депозит.
Когда коммунальные службы дойдут до суда, и присудят солидарно сплатить долг - сплатите свою часть. А до этого ее "съест инфляция" да и проценты набегут, - будете еще и у выиграше. :)
Последний раз редактировалось Urist-Traktorist Пт июл 31, 2015 5:19 pm, всего редактировалось 1 раз.

Andrik
Сообщения: 2
Зарегистрирован: Ср ноя 24, 2010 7:48 pm

Договор дарения

Сообщение Andrik » Ср ноя 24, 2010 8:11 pm

Здравствуйте! Я сейчас с мужем и ребенком живу в 2-х комнатной кв., данную квартиру бабушка в 2004 г. по договору дарения "подарила" моей маме, та вступила в права владения в БТИ, но лицевой счет на себя не переоформляла поэтому счита приходили на бабушкину фамилию, но проплачивала их я. На данный момент бабушка подала иск в суд на рассторжение дарственной, основываясь на то что она думала что подписывает "договор пожизненного содержания" (заранее прошу прощение за тофтологию, если что-то неверно). Зная дотошность нашей бабушки, мама решила перестраховаться и передарить квартиру внуку (2 г.), у нас имеется дарственная и на днях будет сделан "вытяг с БТИ", но нотариус говорит, что надо решение попечительского совета, а когда мы обратились в данную организацию по району, то они сообщили что временно не работают решением Харьковского горсовета и неизвестно будут ли вообще работать или не будут. Можно ли подарить квартиру несовершеннолетнему без попечительского совета? Если нет, то как можно оформить данную операцию?
Последний раз редактировалось Andrik Пт июл 31, 2015 5:19 pm, всего редактировалось 1 раз.

Urist-Traktorist
Магистр
Сообщения: 533
Зарегистрирован: Вс окт 19, 2008 5:10 pm

Сообщение Urist-Traktorist » Чт ноя 25, 2010 1:52 am

А че в чужую тему!?
Сделаете свою - отвечу.
Кнопка "Новая тема" - вверху, к Вашим услугам!
Или просите разрешение у ТС :D


Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость