покупка назавершенного строительства

Все остальное, что не относится к вышеперечисленным отраслям права.
Ответить
ваня

покупка назавершенного строительства

Сообщение ваня » Ср фев 15, 2006 2:13 pm

Ми хочемо придбати об єкт незавершеного будівництва шляхом придбання корпоративних прав власника об єкту.
1. Я вважаю, що попередньо потрібно ознайомитися з наступними документами:
• Правовстановлюючі документи, баланс підприємства
Правовстановлюючі документи на земельну ділянку
• проектно-кошторисна та виконавча документація на об'єкт незавершеного будівництва;
• Акт обстеження будівельного майданчика
• Акт приймання-передачі технічної документації устаткування та обладнання
опис об єкту, перелік будівел. матеріалів
аудит вартості буд. матеріалів
аудит підприємства на питання наявності боргів,
техн. паспорт (хоча його, скоріш за все БТІ не видавало).
Можливо варто ознайомитися ще з якимись документами?
2. Після купівлі будматеріалів необхідно звернутися до суду для визнання права власності, після чого зареєструвати його в БТІ. Я вірно розумію?
3. Чи можна буде після реєстрації права власності в БТІ відчужувати цей об єкт?
Дуже дякую
Последний раз редактировалось ваня Пт июл 31, 2015 5:14 pm, всего редактировалось 1 раз.

Гость

Сообщение Гость » Чт фев 16, 2006 5:20 pm

1. • Правовстановлюючі документи, баланс підприємства
Правовстановлюючі документи на земельну ділянку
• проектно-кошторисна та виконавча документація на об'єкт незавершеного будівництва;
- я б порадив ще вивчити всі договори, які існують, адже ви будете правопереємником (договори з підрядником (субпідрядником) на будівництво, якщо такий є). Можливо власник сам будує.

• Акт обстеження будівельного майданчика
• Акт приймання-передачі технічної документації устаткування та обладнання
опис обєкту, перелік будівел. матеріалів
аудит вартості буд. матеріалів
аудит підприємства на питання наявності боргів,
- це, якщо я правільно розумію сторони укладають разом

2. Після купівлі будматеріалів необхідно звернутися до суду для визнання права власності, після чого зареєструвати його в БТІ. Я вірно розумію?
Навіщо?, Суд вирішує спірні питання. Якщо ви купуєте будматеріали, достатьно оформиті цю угоду в законодавчому порядку, і все. Будматеріали в БТІ не реєструються.
3. Чи можна буде після реєстрації права власності в БТІ відчужувати цей об єкт?
Можна.
А взагалі це досить складне питання, я б порадив Вам безпосередньо при укладанні цієї угоди порадитись з відповідним фахівцем, адже досить складно давати консультацію "заочно". Можливо є ще якісь нюанси, які мають значення.
Дякую за увагу.

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость