Дарственная

ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО - отрасль права, регулирующая имущественные и связанные с ними личные неимущественные отношения участников гражданского оборота.
Ответить
nura22
Сообщения: 2
Зарегистрирован: Вс ноя 20, 2011 3:18 pm

Дарственная

Сообщение nura22 » Вс ноя 20, 2011 3:23 pm

Здравствуйте. Мой отец оформил на меня дарственную(свой дом). Теперь он хочет его продать,чтобы купить себе домик поменьше и внучке квартиру. Скажите,пожалуйста, должна ли я в этом случае писать какие-либо отказные от дома и может ли он его продать без моего участия?
Последний раз редактировалось nura22 Пт июл 31, 2015 5:20 pm, всего редактировалось 1 раз.

Воланд
Магистр
Сообщения: 393
Зарегистрирован: Ср фев 01, 2006 8:10 am
Откуда: Харьков

Сообщение Воланд » Ср ноя 23, 2011 10:40 pm

Когда подарен, договор дарения оформлен надлежащим образом? Право собственности на кого оформлено?
Последний раз редактировалось Воланд Пт июл 31, 2015 5:20 pm, всего редактировалось 1 раз.

nura22
Сообщения: 2
Зарегистрирован: Вс ноя 20, 2011 3:18 pm

Сообщение nura22 » Чт ноя 24, 2011 7:34 am

Да вроде все в порядке. Оформлен год назад. Если честно незнаю по поводу прав и кому принадлежат. Если Вам не сложно опишите несколько возможных ситуаций
Последний раз редактировалось nura22 Пт июл 31, 2015 5:20 pm, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
Jurist
Младший консультант
Сообщения: 173
Зарегистрирован: Чт ноя 08, 2007 12:46 pm

Сообщение Jurist » Сб ноя 26, 2011 10:49 am

Дарственная это хорошо.
Право собственности на имущество, которое требует государственной регистрации наступает с момента такой регистрации (гражданский кодекс).
Собственник квартиры тот - на кого выписано право собственности.
Глава 55
ДАРУВАННЯ

Стаття 717. Договір дарування

1. За договором дарування одна сторона (дарувальник) передає
або зобов'язується передати в майбутньому другій стороні
(обдаровуваному) безоплатно майно (дарунок) у власність.

2. Договір, що встановлює обов'язок обдаровуваного вчинити на
користь дарувальника будь-яку дію майнового або немайнового
характеру, не є договором дарування.

Стаття 718. Предмет договору дарування

1. Дарунком можуть бути рухомі речі, в тому числі гроші та
цінні папери, а також нерухомі речі.

2. Дарунком можуть бути майнові права, якими дарувальник
володіє або які можуть виникнути у нього в майбутньому.

Стаття 719. Форма договору дарування

1. Договір дарування предметів особистого користування та
побутового призначення може бути укладений усно.

2. Договір дарування нерухомої речі укладається у письмовій
формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

3. Договір дарування майнового права та договір дарування з
обов'язком передати дарунок у майбутньому укладається у письмовій
формі. У разі недодержання письмової форми цей договір є
нікчемним.

4. Договір дарування рухомих речей, які мають особливу
цінність, укладається у письмовій формі. Передання такої речі за
усним договором є правомірним, якщо суд не встановить, що
обдаровуваний заволодів нею незаконно.

5. Договір дарування валютних цінностей на суму, яка
перевищує п'ятдесятикратний розмір неоподатковуваного мінімуму
доходів громадян, укладається у письмовій формі і підлягає
нотаріальному посвідченню.

Стаття 720. Сторони у договорі дарування

1. Сторонами у договорі дарування можуть бути фізичні особи,
юридичні особи, держава Україна, Автономна Республіка Крим,
територіальна громада.

2. Батьки (усиновлювачі), опікуни не мають права дарувати
майно дітей, підопічних.

3. Підприємницькі товариства можуть укладати договір
дарування між собою, якщо право здійснювати дарування прямо
встановлено установчим документом дарувальника. Це положення не
поширюється на право юридичної особи укладати договір пожертви.

4. Договір дарування від імені дарувальника може укласти його
представник. Доручення на укладення договору дарування, в якому не
встановлено імені обдаровуваного, є нікчемним.

Стаття 721. Обов'язки дарувальника

1. Якщо дарувальникові відомо про недоліки речі, що є
дарунком, або її особливі властивості, які можуть бути
небезпечними для життя, здоров'я, майна обдаровуваного або інших
осіб, він зобов'язаний повідомити про них обдаровуваного.

2. Дарувальник, якому було відомо про недоліки або особливі
властивості подарованої речі і який не повідомив про них
обдаровуваного, зобов'язаний відшкодувати шкоду, завдану майну, та
шкоду, завдану каліцтвом, іншим ушкодженням здоров'я або смертю в
результаті володіння чи користування дарунком.

Стаття 722. Прийняття дарунка

1. Право власності обдаровуваного на дарунок виникає з
моменту його прийняття.

2. Дарувальник, який передав річ підприємству, організації
транспорту, зв'язку або іншій особі для вручення її
обдаровуваному, має право відмовитися від договору дарування до
вручення речі обдаровуваному.

3. Якщо дарунок направлено обдаровуваному без його
попередньої згоди, дарунок є прийнятим, якщо обдаровуваний негайно
не заявить про відмову від його прийняття.

4. Прийняття обдаровуваним документів, які посвідчують право
власності на річ, інших документів, які посвідчують належність
дарувальникові предмета договору, або символів речі (ключів,
макетів тощо) є прийняттям дарунка.

Стаття 723. Договір дарування з обов'язком передати дарунок у
майбутньому

1. Договором дарування може бути встановлений обов'язок
дарувальника передати дарунок обдаровуваному в майбутньому через
певний строк (у певний термін) або у разі настання відкладальної
обставини.

2. У разі настання строку (терміну) або відкладальної
обставини, встановлених договором дарування з обов'язком передати
дарунок у майбутньому, обдаровуваний має право вимагати від
дарувальника передання дарунка або відшкодування його вартості.

3. Якщо до настання строку (терміну) або відкладальної
обставини, встановленої договором дарування з обов'язком передати
дарунок у майбутньому, дарувальник або обдаровуваний помре,
договір дарування припиняється.

Стаття 724. Одностороння відмова від договору дарування з
обов'язком передати дарунок у майбутньому

1. Дарувальник має право відмовитися від передання дарунка у
майбутньому, якщо після укладення договору його майновий стан
істотно погіршився.

2. Обдаровуваний має право у будь-який час до прийняття
дарунка на підставі договору дарування з обов'язком передати
дарунок у майбутньому відмовитися від нього.

Стаття 725. Обов'язок обдаровуваного на користь третьої особи

1. Договором дарування може бути встановлений обов'язок
обдаровуваного вчинити певну дію майнового характеру на користь
третьої особи або утриматися від її вчинення (передати грошову
суму чи інше майно у власність, виплачувати грошову ренту, надати
право довічного користування дарунком чи його частиною, не
пред'являти вимог до третьої особи про виселення тощо).

2. Дарувальник має право вимагати від обдаровуваного
виконання покладеного на нього обов'язку на користь третьої особи.

У разі смерті дарувальника, оголошення його померлим,
визнання безвісно відсутнім чи недієздатним виконання обов'язку на
користь третьої особи має право вимагати від обдаровуваного особа,
на користь якої встановлений цей обов'язок.

Стаття 726. Правові наслідки порушення обдаровуваним
обов'язку на користь третьої особи

1. У разі порушення обдаровуваним обов'язку на користь
третьої особи дарувальник має право вимагати розірвання договору і
повернення дарунка, а якщо таке повернення неможливе, -
відшкодування його вартості.

Стаття 727. Розірвання договору дарування на вимогу
дарувальника

1. Дарувальник має право вимагати розірвання договору
дарування нерухомих речей чи іншого особливо цінного майна, якщо
обдаровуваний умисно вчинив злочин проти життя, здоров'я,
власності дарувальника, його батьків, дружини (чоловіка) або
дітей.

Якщо обдаровуваний вчинив умисне вбивство дарувальника,
спадкоємці дарувальника мають право вимагати розірвання договору
дарування.

2. Дарувальник має право вимагати розірвання договору
дарування, якщо обдаровуваний створює загрозу безповоротної втрати
дарунка, що має для дарувальника велику немайнову цінність.

3. Дарувальник має право вимагати розірвання договору
дарування, якщо внаслідок недбалого ставлення обдаровуваного до
речі, що становить культурну цінність, ця річ може бути знищена
або істотно пошкоджена.
{ Частина третя статті 727 із змінами, внесеними згідно із Законом
N 2518-VI ( 2518-17 ) від 09.09.2010 }

4. Дарувальник має право вимагати розірвання договору
дарування, якщо на момент пред'явлення вимоги дарунок є
збереженим.

5. У разі розірвання договору дарування обдаровуваний
зобов'язаний повернути дарунок у натурі.

Стаття 728. Позовна давність, що застосовується до вимог про
розірвання договору дарування

1. До вимог про розірвання договору дарування застосовується
позовна давність в один рік.


Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость